- Erweiterung der Grundschule Ingeln-Oesselse
- Mehrkosten für verschiedene Maßnahmen (Bezug: Drucksache 2020/208/1)
In der Sitzung des Schulausschusses am 23.02.2021 wurde die Verwaltung um nähere Erläuterung der mit Drucksache 2020/208/1 dargestellten Mehrkosten gebeten. Hierzu wird Folgendes mitgeteilt:
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Warum kam es zu den Verzögerungen und der daraus resultierenden Kostensteigerung?
Dem eigentlichen Projekt vorgeschaltet ist die Veränderung
des Bebauungsplanes, da die benötigten Nutzflächen das festgelegte Maß der baulichen
Nutzung überschreiten. Die Abstimmungen zu diesem Themenkomplex benötigen, in
Anbetracht der Innerortslage, eine gute und ausgewogene Abstimmung der
Einzelinteressen. Darüber hinaus wurden mit der Ebeling´schen Stiftung
Grundstücksbereinigungen notwendig, um erforderliche Flächen für die
Schulerweiterung zur Verfügung zu stellen.
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Wie ist die Kostensteigerung generell zu erklären?
Die Kostensteigerungen berücksichtigen den
Baupreisindex sowie veränderte bauliche Ausbildungen. Der Baupreisindex,
herausgegeben vom statistischen Bundesamt, gibt die Entwicklung der Preise für
den Neubau und die Instandhaltung von Bauwerken wieder. Die Statistischen
Landesämter berechnen aus den von den Unternehmen gemeldeten Preisen für die
Bauleistungen die durchschnittliche Preisentwicklung für die jeweilige
Erhebungsposition (Bauleistung) auf Landesebene (Landesmesszahlen) und leiten
sie an das Statistische Bundesamt weiter. Die aktuelle Entwicklung ist in den
statistischen Wochenberichten festgehalten.
Die Vereinbarung eines „Festpreises“ ist zum jetzigen
Zeitpunkt im Übrigen nicht möglich, weil der Auftrag noch gar nicht vergeben
wurde. Es handelt sich vielmehr um eine Kostenermittlung auf Basis der o. g.
Parameter.
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Warum entstehen Mehrkosten bei den Containern?
Ursprünglich war eine 1-geschossige Anlage geplant und
berücksichtigt. Bei einer 2-geschossigen Anlage sind Aufstiegshilfen,
zusätzlicher passiver und aktiver Brandschutz und stärkere Fundamente einzuplanen
und zu berücksichtigen.
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Warum werden diese nun zweigeschossig?
In Abwägung aller Interessenlagen ist die Entscheidung
zugunsten einer 2-geschossigen Anlage gefallen. Die Parkplatzfläche konnte
nicht eingeschränkt werden, da Stellplätze für Sportplatz und Schule
bauordnungsrechtlich nachgewiesen werden müssen. Die einzige Alternative ohne
Einschränkung des Parkplatzes wäre gewesen, die Flächen des Lärmschutzwalls mit
zu nutzen. Das wäre zu Lasten der Anwohner gegangen und wurde deswegen nicht
weiterverfolgt
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Wann geht es endlich los?
Aktuell geplanter Baubeginn ist Frühjahr 2022.
Maßnahmen zur Vorbereitung werden bereits in diesem Jahr erfolgen.
Im Auftrag
Thomas Schrader