Sachverhalt:

Der Verwaltungsausschuss hat in seiner Sitzung am 24.02.2011 nach Vorbereitung durch den Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz, Feuerschutz am 14.02.2011 den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 224 – 4. Änderung gefasst. Die öffentliche Auslegung wurde vom Verwaltungsausschuss am 07.04.2011 beschlossen. Die öffentliche Auslegung fand statt vom 21.04.2011 bis zum 23.05.2011. Die Planungen werden nun weiterverfolgt.

Ziel der Änderung ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Erweiterung eines in diesem Gewerbegebiet ansässigen industriellen Fertigungsbetriebes – dem Hannowerk – und die Errichtung eines Hotels im Bereich zwischen der Tankstelle mit Schnellrestaurant an der B6 und der ersten Zufahrt aus Richtung Westen zum Gewerbegebiet. Darüber hinaus soll in Teilen des Plangebietes die Ansiedlung von KFZ-Einzelhandelsbetrieben ermöglicht werden.

Die Änderung wird als beschleunigtes Verfahren gem. § 13 a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung gem. § 2 (4) BauGB durchgeführt.

Aufgrund der inhaltlich bedingten zeitlichen Verzögerung der Planung nach der öffentlichen Auslegung und aufgrund der Differenzierung der Festsetzungen zum Thema KFZ-Einzelhandel soll eine erneute öffentliche Auslegung durchgeführt werden.

Im Auftrag

Dürr

Anlagen:

       - Anlage 1 Planzeichnung

       - Anlage 2 Planzeichenerklärung

       - Anlage 3 textliche Festsetzungen

       - Anlage 4 Begründung

Beschlussvorschlag:

Der Entwurf zum Bebauungsplan Nr. 224 „In der Welle“ wird nebst seiner Begründung beschlossen. Die Unterlagen sind gem. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen. Eine Beteiligung der Träger öffentlicher Belange ist gem. § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.